賃貸でも内窓はつけられる?確認すべきことを整理して解説

2026/10/18

賃貸でも内窓はつけられる?確認すべきことを整理して解説する

賃貸住宅は原状回復の観点から、窓の工事に制限があることがあります。

内窓を検討する前に確認したいことを整理します。

監修：エコサーモハウス(有限会社梅林板金) 代表平賀友浩／プロフィール

公開日 2026年10月18日／最終更新日 2026年10月18日（本記事は2026年8月時点の制度情報にもとづいています）／読了時間約6分

出典・参照：一般的な賃貸借契約・原状回復に関する知見（記事末尾に一覧）

「賃貸住宅だけれど、内窓をつけて結露や寒さを何とかしたい」というご相談をいただくことがあります。賃貸住宅ならではの確認事項があります。

この記事では、賃貸住宅で内窓を検討する前に確認しておきたいことを整理します。

夏の窓の暑さも気になる方へ
賃貸住宅でも、工事を伴わない対策から始められることがあります。熱こもりタイプ診断で確認できます。

冬の寒さ・結露も気になる方へ
窓際の冷え込みと結露についても整理しています。冬の寒さ・結露を解決をご覧ください。

図1　賃貸住宅で内窓を検討するときの確認事項

所有者・管理会社への確認
工事の可否は、まず所有者や管理会社への確認が必要です

契約内容の確認
原状回復に関する条項がどう定められているかを確認します

退去時の扱いの確認
撤去が必要かどうか、あらかじめ確認しておくと安心です

いずれも工事の前に確認しておきたい事項です

賃貸住宅は所有者が別にいるため、入居者の判断だけで窓の工事を進めることはできません。まず所有者・管理会社に相談し、許可を得ることが必要です。原状回復の観点から、退去時の扱いについてもあわせて確認しておくことをおすすめします。

内窓は既存の窓を壊さず、内側にもう一枚の窓を加える工事です。外窓交換のように既存の設備自体を変えるわけではないため、所有者に相談しやすい選択肢の1つとされることがあります。ただし最終的な可否は所有者・管理会社の判断によります。

本記事は一般的な考え方の説明であり、個別の契約内容についての法的な助言ではありません。契約内容は管理会社・所有者にご確認ください。

工事を伴わない対策から始める方もいらっしゃいます。手軽にできるものから順に、3つの方法をご紹介します。

効果の大きさは住宅の条件により異なります。

図2　賃貸住宅で内窓を検討する順番

1所有者・管理会社に相談する
工事の可否と、退去時の扱いを確認します

2許可が得られたら現地調査を依頼する(無料)
西三河エリアは出張費無料です

3許可が得られない場合は工事不要の対策から始める
カーテンやすきまテープなどが選択肢です