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マンションの内窓に管理組合の許可はいる?確認点を整理して解説

マンションの内窓に管理組合の許可はいる?確認点を整理して解説

マンションの窓は共用部分にあたることが多く、管理規約によって内窓の扱いが定められています。

確認しておきたい点を整理します。

監修：エコサーモハウス(有限会社梅林板金) 代表 平賀 友浩／プロフィール

公開日 2026年10月19日／最終更新日 2026年10月19日（本記事は2026年8月時点の制度情報にもとづいています）／読了時間 約6分

出典・参照：一般的なマンション管理規約に関する知見（記事末尾に一覧）

「マンションで内窓をつけたいが、管理組合の許可が必要なのか分からない」——こうしたご質問をいただくことがあります。

この記事では、マンションで内窓を検討する前に確認しておきたい点を整理します。

夏の窓の暑さも気になる方へ
マンションの窓も、夏は熱がこもりやすい部位です。熱こもりタイプ診断で確認できます。

冬の寒さ・結露も気になる方へ
窓際の冷え込みと結露についても整理しています。冬の寒さ・結露を解決をご覧ください。

図1　マンションで内窓を検討するときの確認事項

管理規約の確認
窓が共用部分にあたるかどうか、規約の記載を確認します

管理組合・管理会社への相談
工事の可否について、事前に相談することが基本です

申請手続きの有無
マンションによっては、工事前の届け出が必要な場合があります

いずれも工事の前に確認しておきたい事項です

マンションの窓が共用部分とされるのは、なぜですか?

マンションの窓は、建物全体の外観や構造に関わるため、多くの管理規約で共用部分として扱われています。そのため、専有部分の内装工事とは異なり、区分所有者が単独で工事の可否を決められないことがあります。

内窓が相談しやすいとされる理由

内窓は既存の窓を壊さず、内側にもう一枚の窓を加える工事です。外観や構造そのものを変えるわけではないため、外窓交換に比べて管理組合に相談しやすい場合があるとされています。ただし最終的な可否は各マンションの規約・管理組合の判断によります。

本記事は一般的な考え方の説明であり、個別の管理規約についての法的な助言ではありません。規約の内容は管理組合・管理会社にご確認ください。

管理組合への確認は、どう進めればよいですか?

規約の確認から、実際の申請まで、順を追って進めることをおすすめします。3つの段階に分けて整理しました。

確認の段階内容
規約の確認窓が共用部分にあたるか、工事に関する記載を確認します
管理会社への相談内窓工事の実績や過去の事例があるか確認します
申請・許可の取得必要な書類・手続きを確認し、許可を得ます

マンションによって手続きは異なります。

図2　マンションで内窓を検討する順番

1管理規約を確認する
窓の扱いに関する記載を確認します

2管理組合・管理会社に相談する
工事の可否と必要な手続きを確認します

3許可が得られたら現地調査を依頼する(無料)
西三河エリアは出張費無料です

許可が得られた場合、内窓の工事はどのくらいの規模になりますか?

1窓から検討できます。既存のサッシや壁を壊さず、1窓あたり最短約1時間からを目安に、部屋を汚さず当日中に終わります。

図3　お問い合わせから現地調査までの流れ

1お問い合わせ
管理組合の許可状況をお伝えください

2現地調査(無料)
サッシの素材やガラスの枚数を見ます。西三河エリアは出張費無料です

3対応エリアの確認
対応エリアは岡崎市・刈谷市・安城市を中心とした西三河地域です

スマホで窓の写真を送るだけ。LINEで無料見積り

管理組合の許可が得られている場合、窓を撮影して送っていただくだけでご案内します。西三河エリアは出張費無料で現地調査へお伺いします。

マンションの内窓と管理組合の許可について、よくあるご質問はありますか?

許可が必要な理由、規約の確認方法、申請の進め方、対応エリアについて、ご相談の多い5つをまとめて整理しました。

マンションの窓は、なぜ管理組合の許可が必要なのですか?

マンションの窓は共用部分にあたることが多く、管理規約によって工事の可否が定められているためです。

管理規約はどこで確認できますか?

多くの場合、管理会社や管理組合に問い合わせることで確認できます。書面が手元にある場合はそちらでもご確認いただけます。

内窓なら許可を得やすいですか?

内窓は既存の窓を壊さず内側に加える工事のため、外窓交換に比べて相談しやすい場合があります。ただし最終的な可否は管理組合の判断によります。

許可なく内窓をつけるとどうなりますか?

規約違反として、原状回復を求められることがあります。事前の確認をおすすめします。

許可が得られた場合、相談できますか?

はい。現地調査で窓の状態を確認します。西三河エリアは出張費無料です。

この記事の出典はどこで確認できますか?

本文で用いた数値と制度の内容は、次の公開資料で確認できます。金額・期限は制度の運用により変わることがあるため、ご検討時は各公式サイトの最新情報もあわせてご確認ください。

エコサーモハウス(有限会社梅林板金)「対応エリア」
https://eco-thermo.com/area/

本記事は2026年8月時点の一般的な知見にもとづいています。管理規約・手続きは各マンションにより異なります。法的な判断が必要な場合は専門家にご相談ください。

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