マンションの内窓でも結露は出る?気密性との関係を整理する

2026/10/20

マンションの内窓でも結露は出る?気密性との関係を整理して解説

マンションは戸建てより気密性が高いことが多く、湿気がこもりやすい面があります。

内窓を入れても結露が出ることがある理由を整理します。

監修：エコサーモハウス(有限会社梅林板金) 代表平賀友浩／プロフィール

公開日 2026年10月20日／最終更新日 2026年10月20日（本記事は2026年8月時点の制度情報にもとづいています）／読了時間約6分

出典・参照：YKK AP「内窓(二重窓・二重サッシ)とは？」（記事末尾に一覧）

「マンションなのに、内窓をつけてもまだ結露が出る」というご相談をいただくことがあります。マンション特有の気密性の高さが関係していることがあります。

この記事では、マンションで結露が出やすい理由と、内窓を入れても出る場合の考え方を整理します。

夏の窓の暑さも気になる方へ
マンションの窓も、夏は熱がこもりやすい部位です。熱こもりタイプ診断で確認できます。

冬の寒さ・結露も気になる方へ
窓際の冷え込みと結露は同じ原因から起きることが多くあります。冬の寒さ・結露を解決にまとめています。

図1　マンションで結露が出やすい理由

気密性が高い
戸建てに比べ、隙間からの空気の出入りが少ない傾向があります

湿気が抜けにくい
気密性が高いぶん、室内の湿気がこもりやすくなります

24時間換気の停止
換気システムを止めてしまうと、湿気がさらにこもりやすくなります

気密性の高さは断熱・省エネの面ではメリットですが、湿気の面では注意が必要です

マンションは戸建てに比べて気密性が高い傾向があり、室内の湿気が外に抜けにくい面があります。そのため、生活で発生する水蒸気(調理・入浴・呼吸など)が室内にこもりやすく、窓の表面で結露が発生しやすい条件になることがあります。

近年のマンションには、24時間換気システムが備わっていることが多くあります。これを止めてしまうと、湿気がこもりやすくなり、結露が増える一因になることがあります。常に稼働させておくことが基本的な対策とされています。

結露の出やすさには住宅ごとの条件による差があります。本記事は一般的な傾向を説明したものです。

換気の習慣と、窓そのものの対策を組み合わせることが基本です。手軽なものから順に、3つの対策をご紹介します。

対策	内容
24時間換気を止めない	常に稼働させ、湿気がこもるのを防ぎます
調理・入浴後の換気扇を長めに回す	発生した水蒸気を早めに排出します
内窓を設置する	窓とサッシの表面温度を上げ、結露そのものを抑える効果が見込めます

効果の大きさは住宅の条件により異なります。

図2　マンションの結露に気づいたときの手順

124時間換気が稼働しているか確認する
止めている場合はまず稼働させます

2調理・入浴後の換気を見直す
換気扇を長めに回す習慣をつけます

3改善しない場合は窓の対策を検討する
内窓の設置も選択肢の1つです